Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 35,75 m 2 Nogent-sur-Marne - Plaisance

Orpi Ile-de-France 94130

Le bien en détail

Cet appartement de 35,75 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 185 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 174,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 270 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 59 %.

Prix au m² 5 175 €/m² 1 339 €/m² en dessous de la médiane locale (6 514 €/m²), soit 21 %.

Surface 36 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 280 000 € - 642 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 642 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 185 000 €. 270 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans T2 Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 6 514 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 642 250 €.

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