Achat · maison
Maison à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau295 000 €Maison à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)3 chambres4 pièces77 m²184 m² de terrainVoir plusMelissa Lopes
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Ouen L'AumÔNe 95310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
82 500 € au-dessus de la médiane locale (212 500 €), soit 39 %.
Prix au m²
3 831 €/m²
719 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 112 €/m²), soit 23 %.
Surface
77 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
174 250 € - 303 675 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 250 € à 303 675 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 287 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
76 m² · 4 pièces · 3 776 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 287 000 €
Maison à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
94 m² · 4 pièces · 3 190 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €
Maison 257 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
61 m² · 4 pièces · 4 213 €/m²
Même typePièces proches 257 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 82 500 € au-dessus de la médiane locale (212 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans à Saint Ouen L'AumÔNe 95310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 500 €, avec un prix au m² médian de 3 112 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 250 € à 303 675 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.