Location · maison

Appartement 1 pièce 28 m² 75013 Paris 13e (Bièvre Sud - Tolbiac)

Bienici Paris 75013

Charges comprisesBalconÉtage 3

Le Cabinet Raimon vous propose à louer situé au 3e étage rue de la Colonie dans le 13e arrondissement, ce studio de 28 m2 comprend une entrée, une agréable pièce principale, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et un dressing. Chauffage collectif au gaz. Disponible immédiatement. À seulement 5 minutes à pied du métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) et proche des bus 62, 47 et 131. Commerces de proximité très appréciés : Car City, Monoprix Maison Blanche, Biocoop La Ruche d'Alésia, boulangeries et restaurants du quartier. Un secteur calme, convivial et en plein renouveau, idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable tout en restant parfaitement connecté au centre de Paris. Contact M. LOPEZ, voir dernière photo.

Localisation

Rue de la Colonie 75013 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 996 € 375 € en dessous de la médiane locale (1 371 €), soit 27 %.

Prix au m² 36 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 6 %.

Surface 28 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 1 014 € - 2 227 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 014 € à 2 227 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 996 €. 375 € en dessous de la médiane locale (1 371 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 371 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 014 € à 2 227 €.

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