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Appartement 129 000 € ETAMPES (91150)
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Achat · appartement

Appartement 129 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 129 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 720,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 000 € 63 500 € en dessous de la médiane locale (192 500 €), soit 33 %.
Prix au m² 1 720 €/m² 646 €/m² en dessous de la médiane locale (2 366 €/m²), soit 27 %.
Surface 75 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 141 525 € - 290 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 525 € à 290 500 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 129 000 €. 63 500 € en dessous de la médiane locale (192 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 500 €, avec un prix au m² médian de 2 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 525 € à 290 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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