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Maison 299 500 € MAGNY EN VEXIN (95420)
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Achat · maison

Maison 299 500 € MAGNY EN VEXIN (95420)

Laforet Ile-de-France 95420
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Magny En Vexin (95420). Le prix demandé est de 299 500 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 251,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magny-en-Vexin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny En Vexin 95420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 500 € 30 500 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 2 252 €/m² 59 €/m² en dessous de la médiane locale (2 311 €/m²), soit 3 %.
Surface 133 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (131 m²), soit 1 %.
Fourchette locale 206 500 € - 322 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 500 € à 322 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny En Vexin 95420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 500 €. 30 500 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Magny En Vexin 95420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny En Vexin 95420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 311 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 500 € à 322 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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