Achat · maison
à 6 km de Bailly-Romainvilliers 470 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 130.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 130.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Esbly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Esbly 77450
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
225 000 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 92 %.
Prix au m²
3 615 €/m²
15 €/m² en dessous de la médiane locale (3 630 €/m²), soit 0 %.
Surface
130 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (115 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
168 000 € - 449 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 449 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Esbly 77450 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 470 000 €. 225 000 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Esbly 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Esbly 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 630 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 449 000 €.
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