Achat · maison

Maison 349 000 € BONDY (93140)

Laforet Ile-de-France 93140

ParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 89 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bondy (93140). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 921,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bondy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bondy 93140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 107 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 45 %.

Prix au m² 3 921 €/m² 689 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 232 €/m²), soit 21 %.

Surface 89 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 169 750 € - 331 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 750 € à 331 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bondy 93140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 107 500 € au-dessus de la médiane locale (241 500 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Bondy 93140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bondy 93140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 500 €, avec un prix au m² médian de 3 232 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 750 € à 331 500 €.

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