Location · appartement

Appartement 3 pièces 58 m² 78300 Poissy (Saint-Barthélémy)

Bienici Ile-de-France 78300

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Poissy (78300). Le loyer affiché est de 1 182 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 184 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Poissy 78300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 182 € 82 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 7 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 58 m² Au niveau de la médiane locale (58 m²).

Fourchette locale 950 € - 1 270 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 270 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Poissy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 50 m² 78300 Poissy (Centre-ville)

50.66 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 280 €

Appartement 3 pièces 73 m² 78300 Poissy (Centre-ville)

73 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 100 €

Appartement 1 380 €/mois POISSY (78300)

76 m² · 4 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 380 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Poissy 78300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 182 €. 82 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Poissy 78300.

Quels sont les prix habituels à la location à Poissy 78300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 270 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.