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Achat · maison

Maison à Annet-sur-Marne (77410)

IAD France Ile-de-France 77410

Le bien en détail

Cette maison de 57 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Annet Sur Marne (77410). Le prix demandé est de 200 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 508,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Annet Sur Marne 77410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 128 000 € en dessous de la médiane locale (328 000 €), soit 39 %.

Prix au m² 3 509 €/m² 365 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 12 %.

Surface 57 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 245 500 € - 446 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 446 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Annet Sur Marne 77410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 128 000 € en dessous de la médiane locale (328 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à Annet Sur Marne 77410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Annet Sur Marne 77410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 000 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 446 500 €.

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