Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesParkingTerrasseCave

Au coeur d'une copropriété en pierre de taille de 1992, récemment ravalée, découvrez ce studio en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, des placards intégrés permettent d'optimiser les espaces de rangement. La pièce de vie lumineuse dispose d'un grand rangement sur-mesure et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, agréable et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. La cuisine bénéficie d'équipements neufs, avec une plaque de cuisson neuve ainsi qu'un évier neuf. La salle d'eau avec WC a été entièrement à neuf, offrant un espace moderne et confortable. Le véritable atout de ce studio : deux baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et à son jardinet privatif exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 5,20 m2 complète ce bien. Possibilité de louer un grand box de 24,75

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Le Perreux-sur-Marne

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Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 380 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 32 %.

Prix au m² 28 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.

Surface 29 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 907 € - 1 495 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 907 € à 1 495 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 820 €. 380 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 907 € à 1 495 €.

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