Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprisesParkingTerrasseCave

Au coeur d'une copropriété en pierre de taille de 1992, récemment ravalée, découvrez ce studio en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, des placards intégrés permettent d'optimiser les espaces de rangement. La pièce de vie lumineuse dispose d'un grand rangement sur-mesure et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, agréable et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. La cuisine bénéficie d'équipements neufs, avec une plaque de cuisson neuve ainsi qu'un évier neuf. La salle d'eau avec WC a été entièrement à neuf, offrant un espace moderne et confortable. Le véritable atout de ce studio : deux baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et à son jardinet privatif exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 5,20 m2 complète ce bien. Possibilité de louer un grand box de 24,75

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Le Perreux-sur-Marne

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Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 347 € en dessous de la médiane locale (1 167 €), soit 30 %.

Prix au m² 28 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 12 %.

Surface 29 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 996 € - 1 310 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 996 € à 1 310 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 820 €. 347 € en dessous de la médiane locale (1 167 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 167 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 996 € à 1 310 €.

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