Achat · appartement
Appartement 196 000 € NOISY LE SEC (93130)
0 / 0 Appartement 196 000 € NOISY LE SEC (93130) 59 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Noisy-le-Sec
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
196 000 €
49 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 322 €/m²
392 €/m² en dessous de la médiane locale (3 714 €/m²), soit 11 %.
Surface
59 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
167 000 € - 334 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 000 € à 334 500 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 196 000 €. 49 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 714 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 000 € à 334 500 €.
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