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Maison 265 000 € HERBLAY SUR SEINE (95220)
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Achat · maison

Maison 265 000 € HERBLAY SUR SEINE (95220)

Laforet Ile-de-France 95220

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Herblay Sur Seine (95220). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 558,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Herblay-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Herblay Sur Seine 95220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 38 250 € en dessous de la médiane locale (303 250 €), soit 13 %.
Prix au m² 1 559 €/m² 2 301 €/m² en dessous de la médiane locale (3 860 €/m²), soit 60 %.
Surface 170 m² 90 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 112 %.
Fourchette locale 212 000 € - 441 243 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 441 243 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Herblay Sur Seine 95220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 265 000 €. 38 250 € en dessous de la médiane locale (303 250 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Herblay Sur Seine 95220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Herblay Sur Seine 95220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 250 €, avec un prix au m² médian de 3 860 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 441 243 €.

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