Achat · maison
Maison 475 000 € TORCY (77200)
0 / 0 Maison 475 000 € TORCY (77200) 205 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 994 m² • Terrasse • 1 salle de bain
Localisation
Torcy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Torcy 77200
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
76 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
2 317 €/m²
558 €/m² en dessous de la médiane locale (2 875 €/m²), soit 19 %.
Surface
205 m²
96 m² au-dessus de la médiane locale (109 m²), soit 87 %.
Fourchette locale
372 000 € - 475 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 372 000 € à 475 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 475 000 €. 76 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Torcy 77200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Torcy 77200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 2 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 372 000 € à 475 000 €.
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