Location · studio

Appartement 2 pièces 45 m² 93120 La Courneuve (La Gare)

Bienici Ile-de-France 93120

MeubléCharges comprisesBalcon

Découvrez ce superbe 2 pièces meublé de 44,50 m2, situé au sein d'une résidence neuve dans le nouveau quartier des Usines Babcock à La Courneuve. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un agréable balcon. Situé dans un secteur en pleine transformation, le quartier Babcock offre un cadre de vie dynamique avec de nouveaux commerces, des espaces verts, des équipements de proximité et un accès facilité aux transports (RER B, Tram T1, Métro ligne 7 et futures lignes du Grand Paris Express). Les + : Résidence neuve sécurisée Location meublée Balcon Prestations modernes Quartier en plein développement Proche des transports et commodités Une belle opportunité pour profiter d'un logement neuf dans un quartier d'avenir, à quelques minutes de Paris. Disponible immédiatement. Contactez-no

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La Courneuve

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Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 125 € 86 € en dessous de la médiane locale (1 211 €), soit 7 %.

Prix au m² 25 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 32 %.

Surface 45 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 463 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 463 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 100 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 125 €. 86 € en dessous de la médiane locale (1 211 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à la location à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 211 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 463 €.

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