Achat · maison

Crosne (91) 670 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 190.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91560

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 190 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Crosne (91560). Le prix demandé est de 670 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 526,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crosne 91560

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 670 000 € 370 000 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 123 %.

Prix au m² 3 526 €/m² 433 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 14 %.

Surface 190 m² 105 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 124 %.

Fourchette locale 212 000 € - 389 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 389 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 670 000 €. 370 000 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 123 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 389 500 €.

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