Charmante maison de ville fonctionnelle sur trois niveaux- terrasse au calme- Idéal famille ou investissement-

Achat · maison

Charmante maison de ville fonctionnelle sur trois niveaux- terrasse au calme- Idéal famille ou investissement-

Capifrance Ile-de-France 77580

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 75 m² est proposée à la vente à Paris (77580). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 253,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 77580 Villiers-sur-Morin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 77580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 128 500 € en dessous de la médiane locale (297 500 €), soit 43 %.

Prix au m² 2 253 €/m² 21 €/m² en dessous de la médiane locale (2 274 €/m²), soit 1 %.

Surface 75 m² 85 m² en dessous de la médiane locale (160 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 187 000 € - 415 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 000 € à 415 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 77580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 000 €. 128 500 € en dessous de la médiane locale (297 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Paris 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 500 €, avec un prix au m² médian de 2 274 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 000 € à 415 250 €.

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