Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 60 m 2 Montreuil - Bel Air - Grand Pêchers
Exclusivité 348 000 € Soit 5 800 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 60 m 2 Montreuil - Bel Air - Grand Pêchers Favoris Message
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Montreuil 93100
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 175 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
348 000 €
35 750 € en dessous de la médiane locale (383 750 €), soit 9 %.
Prix au m²
5 800 €/m²
444 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 356 €/m²), soit 8 %.
Surface
60 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
248 000 € - 561 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local175 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 000 € à 561 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 63 m 2 Montreuil - Bas Montreuil - Bobillot
63 m² · 3 pièces · 5 556 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €
Achat Appartement 3 pièces 70,85 m 2 Montreuil - Bel Air - Grand Pêchers
70.85 m² · 3 pièces · 4 869 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 345 000 €
appartement T3 neuf à vendre PANTIN (93), surface 60,62 m2 dont jardin d'hiver fermé 5 m2 + balcon 3,60 m2
60 m² · 3 pièces · 6 833 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 410 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Montreuil 93100 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 348 000 €. 35 750 € en dessous de la médiane locale (383 750 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 175 annonces actives à l'achat dans T3 Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 750 €, avec un prix au m² médian de 5 356 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 000 € à 561 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.