Achat · appartement

Noisiel (77) Exclusif 282 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 100.87 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77186

Le bien en détail

Cet appartement de 100,87 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Noisiel (77186). Le prix demandé est de 282 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 795,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisiel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisiel 77186

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 282 000 € 33 500 € au-dessus de la médiane locale (248 500 €), soit 13 %.

Prix au m² 2 796 €/m² 489 €/m² en dessous de la médiane locale (3 285 €/m²), soit 15 %.

Surface 101 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 219 375 € - 318 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 375 € à 318 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 282 000 €. 33 500 € au-dessus de la médiane locale (248 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Noisiel 77186.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisiel 77186 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 500 €, avec un prix au m² médian de 3 285 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 375 € à 318 250 €.

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