Location · appartement

Appartement 3 pièces 57 m² 77500 Chelles (Chelles Sud - Grande Prairie - Bords de Marne)

Bienici Ile-de-France 77500

Charges comprisesBalconCave

LOCATION A CHELLES. Disponible à compter du 5 juin 2026. Lumineux 3 pièces à 10 minutes à pied du centre-ville de CHELLES. Dans une résidence fermée avec espaces verts. Ce 3 pièces parfaitement agencé se compose d'un beau séjour avec balcon, une cuisine avec cellier attenant, 2 chambres dont l'une donne aussi accès au balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous trouverez à proximité : la Gare de CHELLES et la ligne de bus 113 à 8 minutes à pied, salle de sport et boulangerie à 4min, cabinets médicaux, parcs et écoles maternelles à moins de 10 minutes, ainsi que de grands espaces verts pour les balades, à 10min à pied des bords de Marne, 20 minutes du Parc de NOISIEL, et 25min du lac de VAIRES SUR MARNE. SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du lo

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Chelles

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Cette annonce face au marché de Chelles 77500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 290 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 30 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 57 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 850 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 290 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à la location à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 960 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 250 €.

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