Location · studio

Location Appartement 1 pièce 29m² BROU SUR CHANTEREINE 77177

FNAIM Ile-de-France 77177

ParkingBalconÉtage 3

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Brou Sur Chantereine (77177). Le loyer affiché est de 705 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 460 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brou-sur-Chantereine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Brou Sur Chantereine 77177

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 705 € 197 € en dessous de la médiane locale (902 €), soit 22 %.

Prix au m² 24 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 50 %.

Surface 30 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 824 € - 1 190 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 824 € à 1 190 €.

Atouts déclarésparking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Brou Sur Chantereine 77177 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 705 €. 197 € en dessous de la médiane locale (902 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans 18 Brou Sur Chantereine 77177.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Brou Sur Chantereine 77177 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 824 € à 1 190 €.

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