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CHAVILLE - MAISON de 3 pièces de 56 m2 avec TERRASSE CHAVILLE
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Achat · maison

CHAVILLE - MAISON de 3 pièces de 56 m2 avec TERRASSE CHAVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92370
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 56 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Chaville (92370). Le prix demandé est de 449 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 017,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chaville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chaville 92370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 113 500 € au-dessus de la médiane locale (335 500 €), soit 34 %.
Prix au m² 8 018 €/m² 1 941 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 077 €/m²), soit 32 %.
Surface 56 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 265 000 € - 441 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 441 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 499 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chaville 92370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 113 500 € au-dessus de la médiane locale (335 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Chaville 92370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chaville 92370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 500 €, avec un prix au m² médian de 6 077 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 441 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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