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Achat · appartement

à 6 km de Vaujours 269 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.52 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93220
Balcon

3 pièces , 2 chambres 62.52 m² Avec balcon

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 25 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 4 303 €/m² 645 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 658 €/m²), soit 18 %.
Surface 63 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 203 484 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 484 € à 368 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 658 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 484 € à 368 500 €.

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