Achat · maison

Maison 200 000 € SEVRAN (93270)

Laforet Ile-de-France 93270

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 53 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Sevran (93270). Le prix demandé est de 200 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 773,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sevran

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevran 93270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 10 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 774 €/m² 976 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 799 €/m²), soit 35 %.

Surface 53 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 155 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 299 000 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 28 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevran 93270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Sevran 93270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sevran 93270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 799 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 299 000 €.

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