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Maison 449 000 € SERAINCOURT (95450)
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Achat · maison

Maison 449 000 € SERAINCOURT (95450)

Laforet Ile-de-France 95450
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 172 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Seraincourt (95450). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 610,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Seraincourt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Seraincourt 95450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 105 380 € au-dessus de la médiane locale (343 620 €), soit 31 %.
Prix au m² 2 610 €/m² 225 €/m² en dessous de la médiane locale (2 835 €/m²), soit 8 %.
Surface 172 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (133 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 270 000 € - 418 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 418 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Seraincourt 95450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 105 380 € au-dessus de la médiane locale (343 620 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Seraincourt 95450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Seraincourt 95450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 343 620 €, avec un prix au m² médian de 2 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 418 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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