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Location · appartement

Appartement 1 900 €/mois PARIS (75018)

Laforet Paris 75018

MeubléAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 1 900 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 900 € 353 € au-dessus de la médiane locale (1 547 €), soit 23 %.

Prix au m² 45 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (37 €/m²), soit 22 %.

Surface 42 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 1 083 € - 2 058 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 083 € à 2 058 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 900 €. 353 € au-dessus de la médiane locale (1 547 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 547 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 083 € à 2 058 €.

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