Achat · maison

Saint-Germain-lès-Arpajon (91) Exclusif 399 815 € Maison 6 pièces , 4 chambres 130.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91180

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain Les Arpajon (91180). Le prix demandé est de 399 815 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 075,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-lès-Arpajon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain Les Arpajon 91180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 815 € 119 815 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 3 076 €/m² 59 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 017 €/m²), soit 2 %.

Surface 130 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 226 123 € - 350 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 123 € à 350 700 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Germain Les Arpajon Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 369 000 € SAINT GERMAIN LES ARPAJON (91180)

140 m² · 6 pièces · 2 636 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €

Maison 354 900 € SAINT GERMAIN LES ARPAJON (91180)

120 m² · 7 pièces · 2 958 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 354 900 €

Maison traditionnelle à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

113 m² · 5 pièces · 3 358 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 379 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Les Arpajon 91180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 815 €. 119 815 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Les Arpajon 91180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Les Arpajon 91180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 3 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 123 € à 350 700 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.