Achat · appartement

Chevry-Cossigny (77) 162 500 € Appartement 1 pièce 29.89 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77173

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 29,89 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Chevry Cossigny (77173). Le prix demandé est de 162 500 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 436,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chevry-Cossigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevry Cossigny 77173

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 500 € 107 500 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 5 437 €/m² 1 557 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 880 €/m²), soit 40 %.

Surface 30 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 209 000 € - 359 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 359 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevry Cossigny 77173 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 162 500 €. 107 500 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Chevry Cossigny 77173.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chevry Cossigny 77173 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 3 880 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 359 000 €.

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