Appartement 790 €/mois SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Location · appartement

Appartement 790 €/mois SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Laforet Ile-de-France 94100

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Saint Maur Des Fosses (94100). Le loyer affiché est de 790 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 304 € en dessous de la médiane locale (1 094 €), soit 28 %.

Prix au m² 32 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 23 %.

Surface 25 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 813 € - 1 289 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 813 € à 1 289 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 €. 304 € en dessous de la médiane locale (1 094 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Mois Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 094 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 813 € à 1 289 €.

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