Location · appartement

Appartement 3 pièces 65 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesAscenseurBalcon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES RECENT En location : découvrez à MELUN (77000) cet appartement de 3 pièces de 64,9 m². Il se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement inclut deux chambres, un séjour avec une cuisine aménagée, un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, une salle de bains et WC séparé. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz (contrat entretien chaudière 14.00€). Cet appartement de 3 pièces est neuf. 12 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. L'appartement se trouve dans la commune de Melun. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve 17 lignes de bus à moins de 10 minutes. Les autoroutes A105, A5A et A5 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Variete

Localisation

Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de DÉCouvrez à Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 907 € 129 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 17 %.

Prix au m² 14 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.

Surface 65 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 670 € - 1 105 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 1 105 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 9 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché DÉCouvrez à Melun Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Melun (77000) Appartement 3 pièces 64.9m²

64.9 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 907 €

Appartement 4 pièces de 63 m² à Melun (77000)

63 m² · 4 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces de 51 m² à Melun (77000)

51 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à DÉCouvrez à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 907 €. 129 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans DÉCouvrez à Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à DÉCouvrez à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 778 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 1 105 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.