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Maison à Bouville (91880)
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Achat · maison

Maison à Bouville (91880)

IAD France Ile-de-France 91880

Le bien en détail

Cette maison de 62 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Bouville (91880). Le prix demandé est de 239 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 862,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bouville 91880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 500 € 51 750 € en dessous de la médiane locale (291 250 €), soit 18 %.
Prix au m² 3 863 €/m² 1 029 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 834 €/m²), soit 36 %.
Surface 62 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 268 000 € - 306 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 000 € à 306 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bouville 91880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 500 €. 51 750 € en dessous de la médiane locale (291 250 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Bouville 91880.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bouville 91880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 250 €, avec un prix au m² médian de 2 834 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 000 € à 306 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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