Appartement 99 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

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Achat · maison

Appartement 99 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Laforet Ile-de-France 93320

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 28 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le prix demandé est de 99 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 535,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 000 € 165 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 63 %.

Prix au m² 3 536 €/m² 507 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 029 €/m²), soit 17 %.

Surface 28 m² 59 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 158 250 € - 351 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 250 € à 351 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 99 000 €. 165 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 500 €, avec un prix au m² médian de 3 029 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 250 € à 351 500 €.

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