Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 93300 Aubervilliers (Maladerie - Emile Dubois)

Bienici Ile-de-France 93300

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 27,78 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Aubervilliers (93300). Le loyer affiché est de 780 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 308 € en dessous de la médiane locale (1 088 €), soit 28 %.

Prix au m² 28 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 47 %.

Surface 28 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 824 € - 1 430 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 824 € à 1 430 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Appartement 780 €/mois AUBERVILLIERS (93300)

28 m² · 1 pièces · 28 €/m²

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Pièces prochesSurface proche 824 €

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41 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 705 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 308 € en dessous de la médiane locale (1 088 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à la location à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 088 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 824 € à 1 430 €.

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