Location · parking

Appartement 3 pièces 63 m² 93300 Aubervilliers (Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé)

Bienici Ile-de-France 93300

Charges comprisesParkingBalcon

AU PIED DU METRO AIME CESAIRE, dans un immeuble récent, cet appartement entièrement à neuf vous accueille avec ses prestations modernes, le logement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon avec vue sur le CANAL , 2 chambres, une salle de bain contemporaine et un WC séparé, le tout dans un cadre récemment rénové. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre commercial Le Millénaire et du supermarché Car , offrant un quotidien pratique et agréable. Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol Le quartier est très bien desservi : la station de métro Aimé Césaire (ligne12) se trouve à 8minutes de marche, tandis que plusieurs lignes de bus (45, 139, 35 et le noctilien N43) sont accessibles en moins de 5minutes. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la

Localisation

Aubervilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 450 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 47 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 63 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 835 € - 1 275 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 835 € à 1 275 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 400 €. 450 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à la location à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 835 € à 1 275 €.

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