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Appartement Jouy-le-moutier 2 pièce(s) 37.80 m2 JOUY LE MOUTIER
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Achat · appartement

Appartement Jouy-le-moutier 2 pièce(s) 37.80 m2 JOUY LE MOUTIER

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95280
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 37,8 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Jouy Le Moutier (95280). Le prix demandé est de 159 900 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 230,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Jouy-le-Moutier

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Jouy Le Moutier 95280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 900 € 125 100 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 44 %.
Prix au m² 4 230 €/m² 1 151 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 080 €/m²), soit 37 %.
Surface 38 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 202 950 € - 335 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 950 € à 335 900 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Jouy Le Moutier 95280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 900 €. 125 100 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Jouy Le Moutier 95280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Jouy Le Moutier 95280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 080 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 950 € à 335 900 €.

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