Location · parking

Appartement 3 pièces 75 m² 78955 Carrières-sous-Poissy (Bords de Seine - Ile de la Dérivation)

Bienici Ile-de-France 78955

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

Situé au 1e étage d'une résidence moderne de standing (2019) avec ascenseur, cet appartement traversant de 3 pièces de 74,5 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui sépare parfaitement les espaces. Deux chambres offrants une vue sur le jardin intérieur. Une salle de bain avec baignoire. Une cuisine équipée pratique et séparée du séjour. Un salon spacieux et convivial ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé sud-ouest. La construction est récente (2019) garantissant une isolation thermique et phonique. Une place de parking en sous-sol sécurisé par vidéosurveillance avec possibilité d'installer une borne pour véhicule électrique. Un grand local à vélo sécurisé dans une copropriété bien entretenue. Absence de vis-à-vis. L'appartement est bordé par un jardin intérieur d'un côté et deux parcs publics de l'autre (lac, aire de jeux et espaces détente). Gare

Localisation

Place des Prés 78955 Carrières-sous-Poissy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CarriÈRes Sous Poissy 78955

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 520 € au-dessus de la médiane locale (930 €), soit 56 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 75 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 828 € - 1 088 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 828 € à 1 088 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CarriÈRes Sous Poissy 78955 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 450 €. 520 € au-dessus de la médiane locale (930 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans CarriÈRes Sous Poissy 78955.

Quels sont les prix habituels à la location à CarriÈRes Sous Poissy 78955 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 930 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 828 € à 1 088 €.

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