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Appartement 229 000 € ERMONT (95120)
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Achat · appartement

Appartement 229 000 € ERMONT (95120)

Laforet Ile-de-France 95120
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ermont (95120). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 898,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 42 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 16 %.
Prix au m² 2 899 €/m² 1 252 €/m² en dessous de la médiane locale (4 151 €/m²), soit 30 %.
Surface 79 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 228 713 € - 380 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 713 € à 380 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 000 €. 42 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 4 151 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 713 € à 380 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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