Location · appartement

Appartement 2 pièces 51 m² 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois (Liers - Croix Blanche)

Bienici Ile-de-France 91700

Charges comprisesBalconÉtage 1

APPARTEMENT NEUF - Livraison prévue fin mai 2026 ! Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de plus de 50.00m2 habitables, situé au 1er étage, comprenant : une entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée à votre emménagement (éléments hauts et bas, hotte, plaque de cuisson frigo TOP), une salle d'eau avec toilettes. Un beau balcon de 9.00m2 ; *Loyer soumis au dispositif de la défiscalisation LOI PINEL* - Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement sécurisé dans la résidence en complément de loyer à hauteur de 50.00 euros (45.00 euros hc + 5.00 de charges) ; - Loyer appartement : 841.80 euros + 80.00 euros de provision de charges avec régularisation annuelle, soit 921.80 euros. Disponibilité au 1er juillet 2026 ! 57 € TTC *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g

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Sainte-Geneviève-des-Bois

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Cette annonce face au marché de Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 842 € 26 € au-dessus de la médiane locale (816 €), soit 3 %.

Prix au m² 17 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 51 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 665 € - 1 009 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 1 009 €.

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Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 842 €. 26 € au-dessus de la médiane locale (816 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à la location à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 816 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 1 009 €.

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