Location · maison

Appartement 2 pièces 30 m² 77390 Verneuil-l'Étang

Bienici Ile-de-France 77390

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 30 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Verneuil L'éTang (77390). Le loyer affiché est de 2 108 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 70,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 25 296 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Verneuil-l'Étang

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Verneuil L'éTang 77390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 438 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 108 € 1 246 € au-dessus de la médiane locale (862 €), soit 145 %.

Prix au m² 70 €/m² 57 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 438 %.

Surface 30 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 829 € - 1 233 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 829 € à 1 233 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Verneuil L'éTang 77390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 438 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 108 €. 1 246 € au-dessus de la médiane locale (862 €), soit 145 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Verneuil L'éTang 77390.

Quels sont les prix habituels à la location à Verneuil L'éTang 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 862 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 829 € à 1 233 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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