Appartement 3 pièces 62 m² 78310 Maurepas (Centre-ville - Malmedonne)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 62 m² 78310 Maurepas (Centre-ville - Malmedonne)

Bienici Ile-de-France 78310

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Maurepas (78310). Le loyer affiché est de 1 340 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 340 € 408 € au-dessus de la médiane locale (933 €), soit 44 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 62 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 775 € - 1 061 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 775 € à 1 061 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 340 €. 408 € au-dessus de la médiane locale (933 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à la location à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 933 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 775 € à 1 061 €.

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