Achat · maison
Maison à Méry-sur-Oise (95540)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau324 000 €Maison à Méry-sur-Oise (95540)3 chambres5 pièces78 m²Voir plusDoriane Pieragnoli
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à MÉRy Sur Oise 95540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
324 000 €
45 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
4 154 €/m²
452 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 702 €/m²), soit 12 %.
Surface
78 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
203 000 € - 385 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 000 € à 385 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Méry-sur-Oise (95540)
85 m² · 5 pièces · 4 118 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €
Maison 335 000 € MERY SUR OISE (95540)
90 m² · 5 pièces · 3 722 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €
Maison à Méry-sur-Oise (95540)
85 m² · 4 pièces · 4 118 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à MÉRy Sur Oise 95540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 324 000 €. 45 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans à MÉRy Sur Oise 95540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à MÉRy Sur Oise 95540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 702 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 000 € à 385 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.