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Appartement 345 000 € CHARENTON LE PONT (94220)
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Achat · appartement

Appartement 345 000 € CHARENTON LE PONT (94220)

Laforet Ile-de-France 94220
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Charenton Le Pont (94220). Le prix demandé est de 345 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 634,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Charenton-le-Pont

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Charenton Le Pont 94220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 6 635 €/m² 1 109 €/m² en dessous de la médiane locale (7 744 €/m²), soit 14 %.
Surface 52 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 239 000 € - 630 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 630 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charenton Le Pont 94220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 345 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Charenton Le Pont 94220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Charenton Le Pont 94220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 7 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 630 000 €.

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