Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Location Appartement 2 pièces 48m² MAISONS LAFFITTE 78600

FNAIM Ile-de-France 78600
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 48 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Maisons Laffitte (78600). Le loyer affiché est de 1 212 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 544 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Laffitte

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Maisons Laffitte 78600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 212 € 111 € en dessous de la médiane locale (1 323 €), soit 8 %.
Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).
Surface 48 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 1 174 € - 1 788 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 174 € à 1 788 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Maisons Laffitte 78600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 212 €. 111 € en dessous de la médiane locale (1 323 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans 18 Maisons Laffitte 78600.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Maisons Laffitte 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 323 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 174 € à 1 788 €.

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