Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Gagny (93) 269 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.52 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93220
Balcon

3 pièces , 2 chambres 62.52 m² Avec balcon

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 61 746 € en dessous de la médiane locale (330 746 €), soit 19 %.
Prix au m² 4 303 €/m² 520 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 784 €/m²), soit 14 %.
Surface 63 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 265 263 € - 383 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 263 € à 383 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Gagny (93) 261 352 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Avec balcon Voir le bien

Gagny (93) 261 352 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Avec balcon Voir le bien

62 m² · 3 pièces · 4 215 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
261 352 €
210 000 € 3 614 €/m² Appartement • 58,1 m² • 3 pièces • 2 chambres Gagny (93220)

210 000 € 3 614 €/m² Appartement • 58,1 m² • 3 pièces • 2 chambres Gagny (93220)

58.1 m² · 3 pièces · 3 614 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
210 000 €

Gagny (93) 266 800 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.68 m² Voir le bien

46.68 m² · 2 pièces · 5 716 €/m²

Même typePièces proches
266 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 61 746 € en dessous de la médiane locale (330 746 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 746 €, avec un prix au m² médian de 3 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 263 € à 383 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.