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Appartement 2 pièces 33 m² 93370 Montfermeil (Franceville)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 33 m² 93370 Montfermeil (Franceville)

Bienici Ile-de-France 93370
Charges comprisesAscenseurÉtage 2

À LOUER : Appartement T2 situé à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93370). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose de deux pièces, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 781,65 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les pour état des lieux ( soit 3,0

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dans Le DÉPartement De La Seine Saint Denis 93370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 782 € 54 € en dessous de la médiane locale (836 €), soit 6 %.
Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.
Surface 33 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 756 € - 960 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 756 € à 960 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dans Le DÉPartement De La Seine Saint Denis 93370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 782 €. 54 € en dessous de la médiane locale (836 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Dans Le DÉPartement De La Seine Saint Denis 93370.

Quels sont les prix habituels à la location à Dans Le DÉPartement De La Seine Saint Denis 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 836 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 756 € à 960 €.

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