Achat · maison
Maison 469 900 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)
0 / 0 Maison 469 900 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700) 130 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 287 m² • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Conflans-Sainte-Honorine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Conflans Sainte Honorine 78700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
469 900 €
205 000 € au-dessus de la médiane locale (264 900 €), soit 77 %.
Prix au m²
3 615 €/m²
411 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 204 €/m²), soit 13 %.
Surface
130 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
186 700 € - 477 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 700 € à 477 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Pavillon à Conflans-Sainte-Honorine (78700)
130 m² · 6 pièces · 3 808 €/m²
Même typeSurface proche 495 000 €
Maison à Conflans-Sainte-Honorine (78700)
145 m² · 8 pièces · 3 586 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 519 900 €
Maison 499 000 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)
120 m² · 7 pièces · 4 158 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Conflans Sainte Honorine 78700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 469 900 €. 205 000 € au-dessus de la médiane locale (264 900 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Conflans Sainte Honorine 78700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Conflans Sainte Honorine 78700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 900 €, avec un prix au m² médian de 3 204 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 700 € à 477 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.