Achat · maison

Maison 245 000 € MOURS (95260)

Laforet Ile-de-France 95260

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 121 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Mours (95260). Le prix demandé est de 245 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 024,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mours

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mours 95260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 53 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 025 €/m² 914 €/m² en dessous de la médiane locale (2 939 €/m²), soit 31 %.

Surface 121 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 144 000 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 000 € à 285 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mours 95260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 245 000 €. 53 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Mours 95260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mours 95260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 000 €, avec un prix au m² médian de 2 939 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 000 € à 285 000 €.

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