Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 59 m2 rue de La Roquette - Calme
Appartement 59 m2 rue de La Roquette - Calme photo 2

Achat · appartement

Appartement 59 m2 rue de La Roquette - Calme

Capifrance Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m² est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 627 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 627,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Roquette 75011 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 418 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 627 000 € 187 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 10 627 €/m² 475 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 152 €/m²), soit 5 %.
Surface 59 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 354 000 € - 655 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local418 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 354 000 € à 655 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 sept. sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 630 000 € PARIS (75011)

Appartement 630 000 € PARIS (75011)

62 m² · 2 pièces · 10 161 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 630 000 € Appartement 630 000 € PARIS (75011)

Appartement 630 000 € PARIS (75011)

62 m² · 2 pièces · 10 161 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 630 000 € Appartement 655 000 € PARIS (75011)

Appartement 655 000 € PARIS (75011)

63 m² · 3 pièces · 10 397 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 655 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 627 000 €. 187 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 418 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 10 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 354 000 € à 655 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.