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Appartement 3 pièces 45 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 45 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

Bienici Paris 75013
MeubléCharges comprisesÉtage 5

Le Cabinet Raimon vous propose au 5e étage, appartement meublé de 45 m2 comprenant une entrée, placards, un double séjour pouvant être aménagé en 2e chambre, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et WC. Chauffage individuel au gaz. Disponible immédiatement. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) et des lignes de bus 27, 47, 59, 83 et 91. Nombreux commerces au pied de l'immeuble : Car City (64 avenue des Gobelins), Franprix (51 avenue des Gobelins), Pharmacie des Gobelins, ainsi que cafés et restaurants. Car City Franprix Pharmacie des Gobelins. Chauffage individuel au gaz. Disponible immédiatement. Contact M. LOPEZ, voir dernière photo.

Localisation

64 Avenue des Gobelins 75013 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 662 € 262 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 19 %.
Prix au m² 37 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 9 %.
Surface 45 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 1 007 € - 2 053 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 007 € à 2 053 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 662 €. 262 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 007 € à 2 053 €.

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