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Appartement 89 450 € TAVERNY (95150)
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Achat · appartement

Appartement 89 450 € TAVERNY (95150)

Laforet Ile-de-France 95150
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Taverny (95150). Le prix demandé est de 89 450 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 578,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Taverny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Taverny 95150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 89 450 € 170 550 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 66 %.
Prix au m² 3 578 €/m² 86 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 492 €/m²), soit 2 %.
Surface 25 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 180 950 € - 362 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 950 € à 362 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 159 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Taverny 95150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 89 450 €. 170 550 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Taverny 95150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Taverny 95150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 492 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 950 € à 362 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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