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275 000 € 3 819 €/m² Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m² Igny (91430)

Achat · maison

275 000 € 3 819 €/m² Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m² Igny (91430)

Superimmo Ile-de-France 91430

275 000 € 3 819 €/m² Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m² Igny (91430)

Localisation

Igny

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Igny 91430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 25 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 3 819 €/m² 193 €/m² en dessous de la médiane locale (4 012 €/m²), soit 5 %.
Surface 72 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 248 000 € - 359 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 000 € à 359 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Igny 91430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 275 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Igny 91430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Igny 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 4 012 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 000 € à 359 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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